行程亮点

　　一、嘉宾参会——一场中澳城市规划、文化商业地产领域内的思维盛宴

　　《中澳城市规划和文化商业地产国际研讨会》是中澳交流的一个重要 IP，每年在上海与墨尔本分开举办。今年的上海峰会已于 2019 年 4 月 3 日顺利举办，墨尔本峰会将于 2019 年 11 月 21 日在墨尔本Bunjil Place 举行，已得到了澳洲凯西市政府的大力支持，凯西市政府及维多利亚州政府均将派政府代表出席本次峰会并致辞，峰会全程中英文双语并配有翻译团队，能让中澳参会者进行互动交流，并设有资源速配的环节。

　　赢才商学院将邀请考察团成员作为嘉宾参会，与澳洲政府代表团、澳洲西人企业家、华人企业家、商会、澳洲主流媒体代表一起共议墨尔本峰会的八大议题：

　　Victoria：中国战略下的城市规划和文化商业地产发展机遇

　　Melbourne：全球最宜居城市的规划亮点与人文内涵

　　City of Casey：积极推动维州与中国文化商业的资源整合

　　Bunjil Plac：如何用一站式人文艺术中心，点亮城市万家灯火

　　Ausbridge：澳洲投资移民群体对促进中澳经济发展的潜能与方法

　　创意设计：对互联网时代城市更新与商业发展的创意与贡献

　　文化营销：用文化创造商业价值的实战案例

　　商业地产：最值得借鉴的墨尔本商业地产运营秘诀

　　二、深度调研——墨尔本购物中心、零售品牌的成功运营之道

　　深度考察南半球最大的 Chadstone 购物中心，以及澳洲 Costco（需求面积:10000-15000平方米、今年计划开2家） 等商业与品牌，并邀请第一太平戴维斯（Savills）等澳洲商业地产精英人士进行互动交流。

　　项目一：Chadstone 购物中心

　　考察团在随行导师的陪同下，重点考察Chadstone 的整体规划，建筑特色，运营细节， 还通过和Chadstone 内的商户交流，从用户体验的角度来深入的了解 Chadstone 的整体开发运营思路。

　　根据市场及外部环境的变化发展，对原有购物中心不断的进行升级、扩大和改造，是澳洲购物中心运营的重要思路。Chadstone 购物中心作为目前南半球最大的购物中心，也是一部澳洲购物中心开发运营史的最佳解读样本。

　　1960 年 3 月开始营业的 Chadstone，经过 60 年的不断开发运营，目前营业面积达到了12.9 万，530 个商店和近 1 万个免费停车场。

　　项目二：Costco 超市

　　邀请澳洲商超行业的资深人士 Alan 讲解澳洲商超的市场竞争格局，和 Costco 在澳洲本土化经营的核心策略。

　　Costco 超市凭借在中国的第一家门店的火爆开业，又一次成为商业地产界关注的焦点。但上海的Costco 超市能否持续运营，避免麦德隆、山姆大叔等会员制商超在中国市场的水土不服，还是值得后续密切关注。

　　墨尔本已有 4 家Costco 超市，是 Costco 全球布局中成熟运营的区域市场，是墨尔本中产阶层心中能和澳洲两大本土超市 Woolworths，Coles 相抗衡的外来品牌。

　　说明：以上三大亮点为本次考察团的主要商务行程，以9 人组成精品团，出行为奔驰商务车。每天的行程安排为上午 8:30 至晚上 7:30，共4天时间。另有以下个性订制行程，让您在澳期间深度体验。

　　三、经验交流——澳洲土地、房地产、民宿、农场、特色小镇开发的秘密

　　考察澳洲土地、房地产、民宿、农场、特色小镇这五类开发项目，并邀请了澳洲当地的五名项目负责人作为随行导师，分享他们在各自领域内的实战开发经验和成果的秘密。

　　附：私人订制——资源对接商机共享，深度体验澳洲生活

　　由澳洲主办方 Ausbridge统筹安排与执行， Ausbridge为墨尔本的一家品牌策划、市场推广、新媒体运营公司，在墨尔本有近百家合作伙伴，同时负责 10 多家澳洲企业的公众号运营，包括凯西市政府的公众号运营，能为考察团提供以下六大类的私人定制游（任选或按需定制）。

　　· 深度游玩：大洋路敞篷车\海上钓鱼\私人飞机

　　· 尽兴购物：Chadstone 购物中心 澳洲当地人最爱逛的市场

　　· 前沿医疗：自体细胞抗衰\免疫细胞五维检测存储

　　· 事业合伙：澳洲海珍品\澳洲本土工厂OEM

　　?投资考察：澳洲西人买方代理全程保驾护航

　　?学习认证：澳洲房地产从业资格认证精华培训班

考察日程